1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
30.6万円/㎡
前年比-5.6%
新座市
22.6万円/㎡
前年比-12.9%
武蔵野サンハイツパート2
埼玉県新座市栗原二丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩19分
1977年築 / 3階建 / 32戸 / 鉄骨造造
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2階 / 32.55㎡の場合
相場
748万円
23.0万円/㎡
272
589
906
1,223
AI査定結果
推定相場価格
748万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
589万円〜906万円
18.1万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年8月1日
武蔵野サンハイツパート2
750万円（23.0万円/㎡）/ 2階 / 32.55㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は22.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 750万円 | 23.0万円 | 2階 | 32.55㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/16 | 800万円 | 24.6万円 | 2階 | 32.55㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/01 | 550万円 | 17.9万円 | 2階 | 30.8㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/30 | 650万円 | 21.1万円 | 2階 | 30.8㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/28 | 750万円 | 24.4万円 | 2階 | 30.8㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は22.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 武蔵野サンハイツパート2 新座市栗原二丁目 | ひばりケ丘駅19分 | 750万円 | 23.0万円 | 32.55㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1977年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/06 | アノンド清瀬 新座市新堀二丁目 | 清瀬駅4分 | 550万円 | 19.9万円 | 27.66㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | - | 1976年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/07 | 武蔵野サンハイツひばりケ丘パート8 新座市石神三丁目 | ひばりケ丘駅29分 | 780万円 | 22.2万円 | 35.15㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/24 | サンハイツ武蔵野 新座市栗原一丁目 | ひばりケ丘駅18分 | 880万円 | 28.2万円 | 31.24㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/18 | 西武ルミエールひばり台 新座市栗原六丁目 | ひばりケ丘駅12分 | 700万円 | 26.7万円 | 26.17㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 11戸 | SRC |
| 2025/03/20 | 武蔵野サンハイツ7 新座市野寺四丁目 | ひばりケ丘駅22分 | 550万円 | 17.6万円 | 31.22㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 17戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.6%下落、新座市では12.9%下落しています。